kamelbenmansour
 
  مرحبا بكم
  Ma carte visite
  سيرة ذاتية
  استشارات قانونية
  محاضرات في القانون
  دراسة حول اثبات النسب
  دراسة حول الوصية الواجبة
  قراءة في قانون 28 أكتوبر 2006 المتعلق
  اجرة محرري العقود
  اشكالية الاختصاص بين عدل الاشهاد و المحام
  تقرير ختم التربص بالمعهد الاعلى للقضاء
  حوار مع جريدة الصباح
  الوثائق اللازمة لإبرام عقد الزواج
  الوثائق اللازمة لتحرير عقود نقل الملكية
  المرسوم المنظم للجمعيات
  الإعــلان العـالمي لحقـوق الإنسان
  قانون المبادلات و التجارة الالكترونية
  صفحتي على الفايسبوك
  1 مدونتي
  مدونتي 2
  مجموعتي الشعرية
  استشارات قانونية على الفايسبوك
  البرنامج الاذاعي 1
  البرنامج الاذاعي 2
  البرنامج الاذاعي 3
  البرنامج الاذاعي 4
  البرنامج الاذاعي 5
  البرنامج الاذاعي 6
  البرنامج الاذاعي 7
  البرنامج الاذاعي 8
  البرنامج الاذاعي 9
  البرنامج الاذاعي 10
  البرنامج الاذاعي 11
  البرنامج الاذاعي 12
  البرنامج الاذاعي 13
  البرنامج الاذاعي 14
  البرنامج الاذاعي 15
  اسئلة متداولة
  عدالة الاشهاد
  مداخلة حول حسن ادارة الوقت
  visiteurs
اشكالية الاختصاص بين عدل الاشهاد و المحام

ردا على مذكرة السيد عميد المحامين إلى رئاسة الجمهورية :

 

لماذا لا يطالب عدول الإشهاد بالترافع أمام المحاكم ؟

 

 

لقد خطر ببالي أن اطرح هذا السؤال وبكل جدية وأنا أطالع مذكرة السيد عميد المحامين إلى رئاسة الجمهورية و التي رفعها إلى سيادته منذ أشهر و شرع في توزيعها على المحامين و تم نشر بعض ما جاء فيها عبر جريدة الشروق ليوم 15/07/2009 .

وقد فوجئت بالسيد العميد يحرج سلطة الإشراف ويحرج رئاسة الجمهورية أصلا بمطالبته إياها تمكين المحامي من تحرير عقود الهبة ووجوبية تحرير العقود المتعلقة بالعقارات غير المسجلة بواسطة محامي ، وتحرير العقود والرهون العقارية بالبنوك والمؤسسات المالية بواسطة محامي.

ووجدتني اليوم أتساءل لماذا لم يطالب السيد العميد بتمكين المحامي من النظر في النزاعات والفصل فيها ؟ ولماذا لم يطالب بتنفيذ الأحكام وتبليغ المحاضر والإستدعاءات القانونية ؟ ولماذا لم يطالب السيد العميد بتمكين المحامي من تحرير عقود الزواج ؟

 أتساءل هل نسي السيد العميد أن عقد الهبة يستوجب الحجة الرسمية كركن من أركانها وأن المحامي يحرر كتائب خطية وليس له صفة المأمور العمومي ليحرر الحجة الرسمية وبالتالي عقد الهبة ؟ أم أن السيد عميد المحامين سيطالب بصفة المأمور العمومي للمحامي ؟

سأنتظر هنا عمادة الأطباء والصيادلة والمحاسبين وكل القطاعات الخاصة للمطالبة بدورها بصفة المأمور العمومي !!....

واجب علي أن احترم كل الزملاء المحامين وعلى رأسهم السيد العميد لكن وجب أيضا على السيد العميد وعلى الزملاء المحامين أن يحترموا زملائهم عدول الإشهاد، وأدعو السيد العميد عدم تجاهل قطاع حيوي هام في بلادنا يظم اليوم أكثر من ألف عدل إشهاد جلهم يحملون الأستاذيات في الحقوق وتخرجوا من المعهد الأعلى للقضاء، واذكر السيد عميد المحامين بان عدالة الإشهاد مرفق رسمي للتوثيق ولتحرير العقود فوضت لهم الدولة في جانب من اختصاصها والمتعلق بتحرير الحجج الرسمية وتحرير العقود، وكان من باب أولى وأحرى أن يقع احترام اختصاص كل قطاع من المهن القضائية ، فمثلما يختص السادة القضاة حصريا في النظر في النزاعات ، ومثلما يختص السادة عدول التنفيذ بصفة حصرية أيضا في التنفيذ والتبليغ، ومثلما يختص السادة المحامون في الترافع في القضايا ونيابة المتقاضين أمام المحاكم بصفة حصرية أيضا، فإن السادة عدول الإشهاد يختصون في تحرير العقود ، ومن المفروض أن يسند لهم اختصاصهم هذا بصفة حصرية أيضا على غرار كل القطاعات الأخرى، إلا أن الواقع جعل من البلديات تنافس عدول الإشهاد في تحرير عقود الزواج، وجعل من محرري العقود بإدارة الملكية العقارية ومن السادة المحامين ينافسون عدول الإشهاد في تحرير العقود المتعلقة بالعقارات المسجلة وجعل من بعض البنوك تنافس عدول الإشهاد في تحرير عقود الرهون وهذا الواقع سحب من عدل الأشهاد ودون أي مبرر اختصاصه في تحرير بعض أنواع العقود كالعقود المتعلقة بالأصل التجاري ومنحها للسادة المحامين ثم سحب من عدل الإشهاد اختصاصه في تحرير حجج الوفايات الحاصلة بعد سنة 1964 ليمنح هذا الاختصاص إلى السادة حكام النواحي علاوة على سحب مطالب التسجيل العقاري التي كان يتعامل عليها السادة عدول الإشهاد فأصبحت من الاختصاص الحصري للسادة المحامين.

ونجد السيد العميد اليوم يطالب سلطة الإشراف بتمكين المحامين من منافسة أخرى لعدول الإشهاد لا مبرر لها في تحرير عقود الهبة ثم يطالب أيضا بوجوبية تحرير العقود المتعلقة بالعقارات الغير مسجلة بواسطة محامي، أي سحب هذا الاختصاص من عدول الإشهاد ؟ ثم لماذا ؟ فالعقارات الغير مسجلة والتي لاتقل أهمية عن العقارات المسجلة في بلادنا طالما أنها غير محفوظة في السجل العقاري بحكم أنها غير مسجلة كان من باب أولى وأحرى أن يقع حفظها في دفاتر العدول وإسناد عدول الإشهاد اختصاصا حصريا في شأن تحريرها لا سحب إمكانية تحريرها من السادة العدول مثلما يريد السيد عميد المحامين "مشكورا" .

إنني من خلال هذا المقال أوجه نداءا إلى سلطة الإشراف في بلادنا لتعزيز عدالة الإشهاد ومنحها اختصاصها بصفة حصرية في تحرير العقود بجميع أنواعها من اجل تحسين أوضاع عدول الإشهاد وإصلاح قطاع عدالة الإشهاد لا على حساب احد، مع احترامي المتجدد لكل الزملاء المحامين وللسيد العميد، إنما فقط أريد أن أوضح للرأي العام ولسلطة الإشراف بان عدالة الإشهاد ليست "قنطرة" على حسابها نحسن أوضاع الآخرين.

بقلم الأستاذ كمال بن منصور

الموقع الخاص بالاستاذ كمال بن منصور عدل الاشهاد  
   
Publicité  
   
المصدر الديني لمهنة عدالة الاشهاد في الاسلام  
  بسم الله الرحمان الرحيم

يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آَمَنُوا إِذَا تَدَايَنْتُمْ بِدَيْنٍ إِلَى أَجَلٍ مُسَمًّى فَاكْتُبُوهُ
وَلْيَكْتُبْ بَيْنَكُمْ كَاتِبٌ بِالْعَدْلِ
صدق الله العظيم
( سورة البقرة - الآية 282)
 
المصدر القانوني لمهنة الاشهاد في تونس  
  يخضع عدل الإشهاد للقانون عدد 64 لسنة 1994 المنظم لمهنةعدول الإشهاد و يرجع عدل الإشهاد بالنظر لوزارة العدل ا  
اختصاصات عدل الاشهاد  
  يختص عدل الاشهاد في تحرير جميع الاتفاقات و العقود و الحجج الرسمية كعقود بيع العقارات و المنقولات
و الهبة و الرجوع في الهبة
و المعاوضة و المقاسمة و المغارسة
و الوصية و التوكيل العام
أو الخاص
و رفع التوكيل و الاعتراف بحق أو دين
و الوديعةو الإبراء من وديعة
و الوعد بالبيع أو الشراء و الرهن و الكراء
و الكفالة و الكتابات التكميلية و التوضيحية
عقود الزواج
و الإذن على عريضة لاستخراج نسخ العقود
حجج الوفيات الحاصلة قبل سنة 1964
عقود الشركات و محاضر الجلسات
و عقود فسخ الشركةو تصفيتها
تحرير الفرائض الشرعية و العقارية
و تحديد المنابات و تنظيم
مسائل الميراث و ضبط المخلف و تقييد التركة
إجراء الاستجوابات و الاستجواب بمعاينة
و تلقي التصريحات
المنشئة للالتزامات
و مأموريات أداء اليمين
 
Aujourd'hui sont déjà 1 visiteursIci!
=> Veux-tu aussi créer une site gratuit ? Alors clique ici ! <=